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第151章 第一百五十一章
周日的时候, 陈辞跟这回来小区的租客碰了一面，在他去果蔬园跟中间商们交流的时候。
当时有几个求生者来买果盒和蔬菜盒，还有好几十杯果汁, 跟来进货似的。
在注意到陈辞后, 有几个求生者来特意来搭了几句话，可惜, 什么都没问出来, 三两句就被陈辞支走了。
周一清早，一群早有准备, 收集过月亮小区资料，知道物业会举行拍卖会的求生者们等在外面。这次他们的运气不错, 有自主缴费程序后，到物业办公室交物业费的业主少了一大半，很快就轮到他们了。
没有废话, 陈辞把准备好的资料交给他们，现在没交物业费的业主只有24户, 都是比较难搞的。相应的，陈辞降低了要求, 可以组队进行, 一队只要收到一户物业费就行了。
一户物业费可得到三张道具购买资格卡, 资格卡越多, 暗拍的道具更有可能卖到高价。
等物业费的收缴率变成100%，陈辞会帮他们找别的事情做，物业的人员空缺还是挺大的。
有租客认出陈辞就是昨天在果蔬园的那个男人, 想要套套交情, 这可是物业经理，要是能把他拉拢过来, 他们不敢想象能得到多大的好处。
“我这个人啊，什么都好，就是对情绪比较敏感，特别是别有目的的。”陈辞说道。
这一句话，把一大半求生者钉死了。没有别的目的，谁会主动跟疑似非人类头头的存在闲聊？活腻了吧！
“陈经理，你也知道我们的情况，我想知道，在月亮小区，我们需要注意什么？”傅艺白直接问道。
“如果单说我的，很简单，不要弄坏小区的一草一木，走的时候，把带来的、产生的东西清理掉就行。”陈辞说道，“如果是其他人的，我不知道。”
“每位业主的性格各有不同，就算是物业经理，也没办法让所有业主满意，尽力就好。”
至于别的，陈辞觉得没必要多说，都这么大人了，不需要事事提点。
“谢谢陈经理。”
“不用谢。”陈辞说道，并送了一个医疗包，“我喜欢你这个性格。”
别来那些虚的，有事直接说就好。
因为规则的改变，八支队伍都选择当临时管家。管家工具一队一套就够了，至于医疗用品，陈辞决定随即派送。
送走那些临时管家，陈辞计算着月亮小区的收缴率。现在420户，顺路的话，每队都能收到1户物业费，在陈辞不去收的情况下，本月将会有428户业主交物业费，收缴率能达到96.39%，超过95%，陈辞将会升职为正式经理。
暂定一个月度小目标，成为正式经理。
陈辞在纸上写上8户这个数字，收到一户减一户，希望这次求生者能给力点，不然，他只能自己去收物业费了-
这批求生者是一群很活跃的家伙，比之前两批都活跃，短短两天，月亮小区的绿化就少了五六棵了。现在更过分了，求生者和一名业主你追我赶到了果蔬园附近，波及到了里面的作物。
发觉到不对后，陈辞用最快速度赶了过去，可惜没来得及。
这一次，陈辞发飙了，让求生者和非人类们印象深刻。
直到现在，闻人齐想起陈辞看他的眼神，还会打一个寒颤。跟他有一样遭遇的是10幢602的小鬼刘仲玉，被陈辞压着打了几下屁股，哭喊着爬回家了。
青青可以说是目睹全程，只觉得闻人齐是个聪明的，居然知道找公共设施躲，还是容易破坏的。那个小鬼是不会看地方的，不过想到那是个两头身还在地上爬的婴儿，青青也不好说他。
因为求生者们的活跃，最近访客们也变得活跃了，走路都蹦蹦跳跳的。
麦宝宝们将倒下的蔬菜、掉落的果子捡起来，三十跑到青青面前，比划着双手问她怎么办？
“没事，低价处理就好。”青青说道。
麦宝宝有些心疼，不过想到那个小鬼的惨样，它们勉强接受。
果蔬园的损失由闻人齐独自承担，陈辞要得不多，100金魂币。收到这笔钱后，又打了那只小鬼一顿，陈辞这才觉得解气。
随后在月亮小区业主群了发了一条信息，让各位业主注意，不要损坏小区里的设施和绿化，特别是要管好家里的小孩-
半个小时后，陈辞察觉到了一股气息，嗯，是那小鬼带着他妈来算账了。
带头进来的是那只小鬼，他是爬进来的，看到笑眼盈盈的陈辞后，浑身一僵，四肢都不协调了。
见儿子这么没出息，刘云君顺手捞起他，抱着他进入物业办公室，来到陈辞面前。
“业主，你来了，我正好要去找你。”
“找我？”刘云君把儿子放在前台桌上，“你还想找我算账？”
“当然，刘仲玉业主破坏果蔬园里的果蔬，里面果蔬的价格，业主你是知道的。”陈辞说道。
刘云君面色一沉，把刘仲玉的屁股露出来，原本青黑的屁股有点红，“你打的？”
“嗯，如果我不打，业主回家后还得亲自动手，我想了想，就由我代劳吧！不劳你动手。”陈辞笑着说道。
刘云君被气到了，这叫什么话，什么叫她会亲自动手？
“业主，10幢602室还欠111年物业费，过了这个月，就是112年了，你先把物业费交了。”陈辞拿出一个计算器一边计算一边说道。
刘仲玉趴在桌上，双手挡脸，他不敢光明正大地看，偷偷摸摸的，时不时收起手看一眼。
“你打了我儿子还想我交物业费？”刘云君被气笑了。
“我这是替业主教训不听话的儿子。”陈辞说道，“而且，我不仅要收你物业费，还要收你100金魂币的损失费。”
是的，在刘云君进来的那一刻，陈辞已经决定两头收钱了。
“什么！”
发现刘仲玉偷偷挪到电脑前，在那儿探头探脑后，陈辞一把把他抱起来，也不知道这孩子有没有活过三天。看到他和刘云君身上相连的“红线”，陈辞一眼就看出那是脐带。连脐带都没剪，看来是没有的。
刘仲玉僵在陈辞怀里，一动不动。
“嗯，业主，我这是合理收费。”
陈辞抱着刘仲玉来到物业茶水间，用一个小盆装了热水，调试下水温，把婴儿放了进去。
“没用的，一般的水洗不干净的。”看着陈辞的动作，刘云君脸色和缓了点。
“说不定呢。”陈辞将自己的能量注入到水中，还往里加了制作香烛的材料，那些都是好东西，一点点擦拭去刘仲玉身上的污渍。
在被放入水里的一瞬间，刘仲玉差点蹦跶起来，适应后，才放松身体，这个水，真舒服啊。
在刘仲玉昏昏欲睡的时候，陈辞把他从水里捞出来，随手拿了一条大毛毯把他裹起来。看着那根“红线”，陈辞问道：“业主，需要我帮忙弄断吗？”
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虽然孩子出生后就得把脐带弄断，否则这个孩子永远不会长大，但万一人家母子喜欢这样的连接呢？
刘云君沉默地盯着那根脐带，她不想儿子一辈子都这样，连话都不会说，“除了物业费和赔偿，我不会给你别的费用。”
“当然，为业主服务，是物业的职责。”
帮助小业主得到更好的成长环境和教育也是。前提是小业主能讲道理，听不懂人话的话，陈辞只能抱歉了。
陈辞拿出一把剪刀，用道术加持，在刘仲玉还没意识到什么情况的时候，一剪刀下去，脐带断开。
瞬间，刘云君的实力提升了一截，刘仲玉萎靡了一点，不适应没有脐带供给能量的日子。
“啊啊啊！！”感觉不适的刘仲玉大哭起来，哭声响彻整个物业办公室。
要不是陈辞及时关闭大门，恐怕月亮小区所有生物都能听到这哭声。
“你抱抱他，让他别哭了。”陈辞把婴孩交给刘云君。
“对了，这个孩子叫什么名字？”
“刘仲玉。”刘云君抱着孩子，轻声说道。
“这名字不错，你自己起的？”
“嗯。”刘云君应道。
“他还有个哥哥？”
一边问，陈辞一边收物业费。
“嗯。”
刘云君没有再说话，将2764金魂币交了。能用这笔钱洗干净孩子身上的污渍、剪断脐带，她是赚了的。
“回去后，你要引导这孩子吸收能量。”陈辞叮嘱道，“不要去月亮湖和能量水道附近，能量太充沛。你可以先去稍微远一点的地方，再靠近月亮湖，让他慢慢适应。”
“我有点事要处理。”刘云君说道。
“什么？”
“我感觉，我的实力提升了一大截，得回去巩固一下。”刘云君看着陈辞。
“你是物业，物业不该帮业主排忧解难吗？”知道自己这样说不过去，刘云君留下了500金魂币和刘仲玉。
陈辞和泪眼汪汪的刘仲玉对视一眼。
“哇！！！”声音很大，就是没有眼泪，作为鬼，他哭不出来。
“你再哭试试？”陈辞咬牙说道。
哭声停止，只剩下断断续续的抽噎声，刘仲玉还是很识时务的，但他就是委屈。
“你妈妈没有不要你，只是她现在有点事情要做，托我照顾一下你。”
前面还能忍住的刘仲玉，听到最后一句，又绷住不了。刚刚他是大嚎，现在是小声啜泣，很是可怜。
因为要让刘仲玉自己适应各种能量，陈辞买了所有等级的特殊奶粉，从一等奶粉开始泡给他喝。
同时，帮助他吸收空气中的能量。
虽然看着小，刘仲玉还是聪明的，短短两天就学会了吸收能量修炼。
小五抱着他，满脸不爽。
“陈辞哥哥，他还要在这里待多久？”
“等他妈妈来接。”
“就不能把他扔了？”
听到这话，刘仲玉眼眶开始湿润，虽然流不出来，但架不住他会憋。
“作为一名物业员工，你可以把业主扔了吗？”虽然是个小业主，但那也是业主啊。
小五沉默，看着刘仲玉叹了口气，把奶瓶塞入他嘴里-
两天又两天，很快就到7号了。
这七天，临时管家们十分努力，一共收到了9户物业费，算上10幢602的，总共10户。
可惜，这期间没有一户业主被干掉，朱莉安娜的期望落空，只能等下一次了。
陈辞的本月目标完成了，下个月，他就是正式经理。
拍卖会进行的很快，后面陈辞一心算账和带娃，没有管求生者们的事。
不管怎么样，求生者很难完好离开月亮小区。
对此，虎小艺评价：“有钱和没钱差别真大。”没钱的时候实时监控，现在有钱了，对求生者的关心也收回去了，只是无聊时看看。
“这才是正常状态，我以前参与太多，跟求生者产生了很多不必要的联系。”
现在，他只需要关心求生者给他带来了多少魂币就行。
这七天，陈辞想出了不少新设施，有赚钱的，不赚钱的，按小区现在的收入，能赚钱更好，但不赚钱也没什么。
今天开会，除了总结本月收益外，就是要把东休闲区和八幢架空层的设施确定下来，争取这个月完成。
收益这块儿简单，收取物业费十户，收入1140金魂币，损失费200金魂币再加上拍卖会所得十万金魂币，对了，还有一笔拍卖会的手续费，一万多。
这笔手续费是陈辞拍卖两个柜子的魂币，嗯，这是他自己买的柜子，大头归他。
“我们物业账户现在有21万金魂币，考虑到我们现在的设施收益，可以全部动用。”就是这么豪气，“这是我暂时选定的设施内容，如果你们有更好的可以加上去。”
很快，投影上出现两个地方，一个是东休闲区，下面有：植物园、玫瑰园（可换成别的花）、小花园、动物园、户外运动场（篮球、拍球、足球、射击……）等等。
另一个是八幢架空层，下面有：图书馆、茶谈室、乐器室、多功能活动室、影城等等。
这可真是一个伤脑子的活儿，为什么小区的空地不再多一点呢！！
第152章 第一百五十二章
物业会议室里, 物业所有员工汇聚一堂，有一部分已经神游天外了，还有一部分参与得很积极。
对于上面那些列出来的内容, 陈辞觉得都可以。至于剩下的魂币, 可以攒着。
以前他想扩展游乐园后直接开
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