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理又吐出一口烟圈后，站了起来。
众人见状，安静下来。
“先生们，我这里还有一个方案，不知大家感不感兴趣！”
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助手闻言，立即将提前准备好的文件分发了下去。
这是一个小区的规划方案。
在后世很常见，但在此时，令众人觉得惊艳。
在小区的规划中，有球场、购物中心、花园、荷花池、健身中心、幼儿园、电影院、剧场、餐厅……
这哪是小区，分明是一个小型城市。
一个只供贵族生活居住的城市。
一张巨大的效果图被铺在中央的桌子上。
“太美了，如果有这么个小区，我一定购买！”
“这是伊甸园！”
莫里斯抚摸着纸张，内心被震撼的无以复加。
“查理先生，请问这个小区是出自哪位设计师之手？”
查理当然不肯透露，笑道，
“先生们，我们在魔都规划一个新的小区，你们以为如何？”
乔纳德看了看图纸上的比例，疑惑地问道，
“这个小区，占地至少4000英亩，在魔都，上哪儿找这么一大块土地！”
查理呵呵笑了起来，说道，
“先生们，请看这里！”
他手指所指的地方，正是郊区。
肯尼摇了摇头，
“查理先生，那个地方，有谁会去买？还有，开发这么个小区，得花多少钱呀！”
查理一副智珠在握的样子，侃侃而谈，
“先生们，魔都开埠之初，谁又能想到，这里会发展成远东第一大都市。我们趁着郊区的地价低，大量收购，之后，我们抛出这个小区方案，以此为噱头，还怕吸引不了眼球。我们屯的地皮，可以慢慢开发，也可以炒高地价，分块出售！”
莫里斯已经明白了查理的意思，兴奋地拍打着桌子。
其他人也先后反应过来。
拍桌子声此起彼伏。
这是做局！
如果运作的好，各大洋行不用花一分钱，就能将这个小区建设起来。
查理双手虚压，等大家安静了，他才说道，
“各位，愿意参与此事的，请举手，我们先筹集1000万米元，用于征地工作，我有言在先，这次，惠丰不出一分钱，但我要占15%的股份！”
……
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