她提了下，“谢老板，要我说啊，咱们也不一定非要在这儿老城区找房子，最近我不知道你有没有听说，城南沙禽区准备盖一批办公楼，那边规划也特别好，特别适合当公司的办公场所，电话线都扯过去了。”
谢琼知道这两年对于房产买卖自由了点，不过她对房地产不怎么热衷，从来没关注过，考虑到今天看的这批房实在太差，都不适合办公，有时间看看别的也好，就答应了冯一飞的请求，跟他一起去看沙禽区的新房。
去的路上，冯一飞简单给她介绍了下沙禽区的情况，“这边去年刚开始开发，已经建成了三栋，未来还有六栋在建，现在房价不贵，入手的话绝对能增值。”
谢琼不常来城南，对这片也不熟悉，印象里这里之前是大片低矮农房和麦田，今天来了一看，发现大变样了，路都修成了水泥路，板板正正，南侧盖起了层层高楼，绿化也不错，看得出来是精心规划过的。
谢琼问道：“一平方多少钱？”
冯一飞回答：“四百五十元，一楼的单价会贵一点。”
谢琼惊讶反问：“四百五还便宜？这都赶上省会的价格了。”
冯一飞露出讨好的笑容：“哎呀，谢老板你太谦虚了，这点钱依你现在的实力完全不成问题。”
“琢玉服饰现在发展这么好，总不能一直租房吧？要知道租金可是会涨的，不是自己的用着也不舒坦，总担心被拿捏，您的生意这么好，做这么大，好多人眼红琢玉现在的门店地址，私下里不少人问我租金多少，想自己租过来。”
谢琼这么一想觉得他说的也对，冯一飞看有机会，当即领着她走进大楼里面看，两人刚走进去，售楼部的工作人员也迎了上来，热情给她介绍。
用作办公场所的高楼造型比较简单，是常规的立方体，分为左右两侧，一整层约有六百多平方，平均一侧有三百多平方。
“如果你想买一楼的话，可以考虑三栋的左侧，一栋和二栋的一楼都卖完了。”
售楼部的工作人员故意说出几个公司的名字，笑着道：“琢玉服饰也搬来的话，就能跟这些公司做邻居了。”
谢琼听过这几个公司的名字，算是这几年平州市发展比较好的私营企业，没想到他们也会买在这里，她买房的心不由得也蠢蠢欲动。
冯一飞继续说：“现在付款的话，明年三月份就能正式搬进来。”
一平方四百五十元，算下来要想买下一楼左侧的办公区至少需要十二万。
这不是一笔小钱，几乎可以买下两个服装厂了，如果是给门店买的，谢琼肯定愿意花，只是用作办公，她感觉这笔钱可花可不花，并不是特别有必要。
但这两年看南方沿海城市房地产的发展，房价明显是在一路攀升的，她现在入手，一方面给公司提供了固定的办公场所，另外一方面运气好的话，也是一个投资项目。
谢琼决定回去找人看看这片楼盘的投资价值，再决定要不要买，转头对两人说：“我回去再想想吧，过两天给你答复。”
第66章 第 66 章 挣大钱
虽说眼下公司的办公场所不如门店和工厂重要, 但也是不可或缺的，谢琼心里也厌倦了每个月交房租的生活，看楼盘挺合适的, 周边建设也不错，该有的都有，只是暂时只有几家公司搬过来，整体没什么人。
谢琼回去找到一个住建局工作的朋友, 问了些沙禽区办公楼楼盘的问题, 主要是咨询沙禽区未来十年的规划。
听朋友的意思, 平州市当前商圈太过于集中在市中心区域，有意开发新的区域, 而这个新的区域大概就是沙禽区了。
经过多方打探，谢琼认为沙禽区有投资的价值, 第三天打电话给冯一飞，明确给了他肯定的回复，果断出手，正式买下了三栋一楼左侧的办公区域。
这栋楼的功能就是用来办公, 几乎不怎么需要额外装修，第二年春天, 琢玉服饰全体员工都搬了进来。
面积大房间多, 谢琼仔细规划过后, 专门留出了两间最大的房间给设计部使用。
办公室搬出来以后, 门店启动了准备已久的改造工作, 经过梅利民的沟通，街道上同意他们打通两间房之间连接的墙体，这样得以把走廊跟门店连起来，一开始不到一百平方的门店经过改造扩大到两百多平, 货架和仓库都得到了大大的扩展。
公司稳步发展的同时谢琼也没减少对设计的投入，偶尔也会在公司里踩着缝纫机亲自做一些衣服，琢玉服饰的女装依然是主打，以质优价廉，风格时尚为主要营销策略，辅以精细认真的售后服务，迅速在平州市积累了一批稳定的客源，名声越来越响亮。
每当想买衣服时，大家下意识会说先去琢玉服饰看看，甚至琢玉服饰慢慢成了油田人眼中的地标点，每当朋友聚会找不到对方位置时，就直接说在琢玉服饰门口见，便于能够快速找到对方。
男装和童装业务稍微落后，谢琼一直在想办法改进但苦于缺乏优秀的服装设计师，术业有专攻，细化到服装设计方面也是一样，童装不是把大人的服装尺码缩小就能够糊弄了事的，同样男装也不是设计越简单越好。
既然设计上做不到亮眼，谢琼只能要求设计部尽量把质量和舒适度提高，做到服装最基本的要求，舒适和放心。
没想到在她这样的要求下，男装和童装的销量慢慢也追上来了，谢琼后来想了想，这可能是因为童装和男装相对女装来说不怎么关注设计上的独特和美观，更注重质量的优劣。
而在规则稍显混乱的服装行业，琢玉服饰坚持的对质量高要求理念，更增加了认同感，让男装和童装在行业里脱颖而出。
琢玉服饰的衣服卖得好，很快引起了外地服装商的注意，有直接向谢琼订购批发的，也有背着他们搞抄袭剽窃，根据衣服细扒出设计稿，在自己工厂进行生产售卖。
琢玉服饰在平州市是响当当的一个品牌，顾客都知道他们家衣服的设计，但在外地就没那么出名了，
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人们没有这个意识，自然也分辨不出来是谁家的衣服，看到好看就买了。
谢琼岂能容忍这种事，找到平州市当地的律师咨询想起诉这些无良厂商，得到的结果是很难进行问责，著作权法九一年六月一号开始实施，法律不溯及既往，不能明确他们是从什么时候开始抄袭的，就算明确了时间，因为著作权法刚开始实施，各方面流程也比较复杂，成功概率说不准，最后很可能是钱花了，起诉也失败。
律师建议警告了事。
谢琼不在意要花多少钱，坚持要起诉，律师只好勉强接下，证据充足的情况下，结果还是败诉了。
她百思不得其解，在妹妹谢珺的建议下，果断换了律师，开始组建公司的法务队伍，专门负责处理公司各种法律事务。
律师一换马上出效果了，杀鸡儆猴，琢玉服饰胜诉一起案件后，接下来敢冒险抄袭的公司越来越少。
谢琼开始想往隔壁市县扩展业务，红叶服装厂的生产效率跟不上琢玉服饰的发展，她买服装厂的心又死灰复燃了，不同于几年前，现在服装生意好做了点，服装厂收购的价格也翻了一两倍，原先以五万五的价格卖给卓越服饰的欢喜服装厂，现在售价十一万。
谢琼考虑过直接建一个服装厂，无奈她现在资金有限，建厂需要的成本太高了，而且花钱还是小事，买地也困难，场地没那么容易批下来，随着房地产的大发展，平州市稍微紧俏一点的地盘好几家地产商在抢，价格也越炒越高。
比起建厂，谢琼还是倾向于直接买现成的厂，问的多了，业内都知道她想买厂，消息放出后，陆续有想卖工厂的人联系她，都不是服装厂，不过面积不小，稍加改造进几条生产线倒也不是不可以用。
梅利民先去现场调查了，眼下调查还没结束，谢琼的办公室先迎来了她的合作伙伴严豫。
严豫走进来，开门见山地说：“谢老板，我想把红叶服装厂卖给你，不知道你有没有兴趣？”
谢琼惊讶：“这么突然？”
严豫的想法很现实，也是为了以后考虑，“其实从知道你要买厂的消息开始我就在想了，红叶服装厂是靠琢玉服饰才维持到今天。”
谢琼肯定回答：“就算我买了新的厂，跟红叶服装厂的合作也不会变。”
严豫摇摇头，诚实道：“其实不只是这个原因，你也清楚红叶服装厂的情况，这两年经济状况确实好了点，但想要升级生产线引进新设备很难，我的经济能力不允许，长此以往，即使我不卖掉工厂，过不了几年早晚也要被淘汰。”
“做这个决定是我经过慎重考虑的，你不要有心理负担，我相信红叶服装厂在你的领导下，绝对能够发展得更好。”
他踌躇着开口：“我就只有一个要求，希望你接手工厂以后暂时不要进行大幅度的人事变动，原来的职工，他们在厂里干了很多年了，需要这份工作养家，我不能辜负村民的信任。”
合理要求，谢琼没拒绝，点了点头，“除此之外，我希望红叶服装厂还是继续由你当厂长，薪资待遇方面，我满额给你。”
严豫没想到卖掉厂自己还能留下，语气激动道：“真的可以吗？太感谢了。”
“当然可以，失去严厂长这样的人才是服装行业的损失。”
谢琼定定看着他，又问道：“严厂长，红叶服装厂你的心理价位是多少呢？”
严豫顿了下，轻声回答：“四万五。”
红叶服装厂的情况谢琼非常了解，设备虽然旧了点，但占地面积很广，预估总价值应该在五万元以上，严豫这个价算是降价出了，谢琼毫不犹豫答应下来，“成交，稍后我跟法务部沟通下，看怎么处理购买的事宜。”
严豫颔首：“好，我等着你电话，随时联系。”
谢琼起身送他离开，回到座位上思索之后该怎么安排红叶服装厂，买下这个厂的成本虽不高，但升级生产线和购买新设备都不便宜，没个几十万搞不定。
在服装生产方面，谢琼的经验尚浅，具体车间应该怎么布局，生产线又要进行哪些改造，新设备该买什么，她对此一知半解，不过她也不执着，专业的事就交给专业的人来做，全权交给了梅利民和严豫。
严豫是个有深谋远虑的厂长，也乐于接受新的的缝纫观念，对当前市面上的新设备眼馋已久，碍于之前手里没钱只能看着，眼下谢琼让他放开了选，严豫凭借之前搜索来的资料，制定了一份详细的计划给谢琼，让她一一过目。
最后算出来的总金额远远超出了谢琼给出的预算，可新设备和新工艺的诱惑力实在太大，其中有一项免熨工艺，当前国内拥有这个工艺的服装厂只有寥寥一两个，谢琼实在舍不得放弃，想着该花的钱还是要花，咬咬牙签下了自己的名字。
红叶服装厂经过一个月的修整和简单培训，再重新启动时，车间增加了两条生产线，换了新设备，厂区面积扩大，流水线安排也更加合理，整个焕然一新，制衣效率得到了极大的提升，产量在当月就翻了一番。
梅利民组建的销售团队则在这时派上了更大的用场，凭借他们多年来走南闯北的本事，将琢玉服饰顺利销往全国各地，产量和销量并进，一辆一辆车接连不断从厂里开出来，谢琼惊觉她现在一个月就挣到了门店过去半年才能挣到的钱，不禁感慨过去只局限于平州市市场的自己眼界太窄。
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