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城投入使用，龙华马上就有大笔资金回笼，无论政策怎么调控，新城那边我们肯定会赚钱的。

    前期我们在新城投入超过50亿，只要回款，最少保本那是肯定的。

    这么产业在这，难道我还能骗你？”

    “不借。”

    “李东，你就是个白眼狼！你对得起我吗？你也不想想，当初我是怎么帮你的，你现在发达了，就把兄弟我的情谊忘的一干二净……”

    许圣哲骂骂咧咧好半天，李东却是优哉游哉地继续喝着咖啡。

    好一会，李东才笑呵呵道：“得了，别整这些没用的。我知道你还有杀手锏，说出来看看，说不定我就答应了呢。”

    许圣哲脸色恢复了平静，他就知道这家伙不是这么好忽悠的。

    要是能用交情忽悠来10亿，他就不是李东了。

    现在许圣哲还真有点后悔，早知道当初就不买远方的债券了，这混蛋过了难关嘚瑟起来了。

    懒得再想这些，许圣哲无奈道：“龙华广场抵押给你们，这总行了吧？”

    李东觊觎龙华广场不是一天两天了，作为平川最大的购物广场，龙华广场名气斐然。

    之前李东几次提出，拿产业置换龙华广场。

    不过许圣哲一直没同意，这是只下金蛋的金鸡，他们才不会换。

    可这时候，许圣哲不想卖地，又想拿钱，只好先抵押龙华广场再说了。

    李东动作停滞了一下，接着便笑呵呵道：“抵押不行，你要是卖，我就愿意出10亿买下来。”

    “不卖！”

    许圣哲没好气道：“你想的倒美，我要是想卖，还用得着来找你？龙华广场可是我们的标志，当初开业的时候，刚开始集团是准备出售三成商铺的，我硬是压了下去，因为我知道那时候出售不划算。

    所以龙华广场现在的所有权全部都在我们手中，光租金你知道一年有多少吗？

    你那个二层租金多少你自己知道，一年上千万，龙华广场一层租金更多。

    除了下面这几层，上面的商务楼租金也不低，一年下来差不多有6000万的租金收入。

    这还是其次，关键是人群效应和广告效应。

    作为平川最大的购物广场……”

    李东也不打断，等他说完才撇嘴道：“既然不卖，还废话这么多干嘛。10亿能卖就卖，不卖拉倒。

    这时候你觉得有谁会买你们的龙华广场？

    我那是没办法，当初把旗舰店开在了那边，这时候大家把龙华广场都当成了远方的总部，我这是迫不得已才想要接手。

    其他人愿意接手吗？

    一旦我们远方超市搬出去，你那边的人流得少上三成以上，附加价值一下子就得损失上亿。

    所以龙华广场出名，那也有我们一大半的功劳。

    你们龙华又不做实体经营，不过是为了名声罢了，现在名声赚回来了，你们想的就该是赚钱才对。

    10亿收购龙华广场，你们绝对赚大了。

    当初投资的时候，你们耗资不过四五亿，这才三四年时间就获得了100的回报，加上这几年的租金，你们赚大发了。

    要不然指望租金，你们还得20年时间才能拿到这么多钱，你确定20年后龙华广场还有现在的风光？

  
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