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第101章 千万级外滩风貌别墅
一会要和山海开会, 她先得把那边的材料过一遍。
“……顾衍他们已经开始测试了？！”
夏宁笑了笑：“嗯，是的。本来《神话·山海》demo的核心骨架和玩法就已经完全成型了，只是红星之前一直挑刺, 山海摸不着头脑的修改耗费了不少时间。”
祝总不干扰他们的创作, 之前版本和进度就又能用了。
这样一来, 这个项目的进展要比她接手时预估的时间还要快上不少啊。
“祝总, 到了。”
迈巴赫S680平稳的停靠在路面停车场。
有了祝苑的500万融资以及后续红星的补偿款，顾衍她们终于换了个设备齐全的办公地点。
位置就在松江大学城的创新创业园, 听夏宁说，这儿对于创业的青年有租金优惠政策，一个一百多平的办公室, 月租金只要4000RMB。
最重要的是，从这到大家的学校都不远, 兼顾学业也比较方便。
祝苑也是前不久才知道, 除了顾衍和钟冉顺利保研，而梁可可、叶果都还处于大三下学期，学业正紧张的时候。
真是佩服这些人的高精力，完成学业的同时还能抽出时间来创业，还是这么大的一个项目。
“祝总！”
“祝总！”
夏宁拉开玻璃门，让祝苑先进。
刚迈进办公室, 聚精会神的几人齐刷刷的都站了起来，看向她的眼神都亮亮的。
“姐姐——、钟冉冉！你打我干嘛！”
梁可可捂着吃了一记暴栗的头额, 疼的龇牙咧嘴。
“叫祝总。”钟冉皮笑肉不笑的警告, 从牙缝里挤出这几个字。
祝苑笑了笑, “没关系，我比你们大几岁，叫什么都行。”
“钟冉冉听见了吧！嘿嘿……”梁可可伸出手：“姐姐好, 我是梁可可，负责神话山海的服务器开发和维护。”
“你好，可可。”
祝苑觉得梁可可这个男生还挺可爱的，自来熟，有他在的场合绝对不会尴尬。
而且她上次去老房子那拜访的时候，也是他戴着围裙拿着扫把打扫卫生，应该是个很有责任性的人。
祝苑没注意到，她随口叫出的两个字让对面的男孩耳根都红透了。
“你们这的环境还挺不错的嘛。”
环视四周，进门时开放式的办公区，8个工位摆的整整齐齐，桌面上的电脑也换成了高配置的。
冰箱、微波炉、饮水机、储物柜一应俱全。
再旁边，是一个小型的会议室，此时会议室的桌子上已经摆满了大大小小的包装盒。
祝苑见状转头：“大家都没吃的话，不如现在就开会吧？”
今天的午餐非常合祝苑的口味，是一家分量精致的创意菜，分量刚刚好，还有咖啡水果，边吃边聊，倒显得大家的距离近了一些。
也不知道是不是她的错觉，总感觉山海这帮人好像有些怕她。
趁机拉近距离也没什么不好。
祝苑不知道，这不叫怕，这叫尊重。
在顾衍、钟冉这几个人心目中，祝苑现在的形象那叫一个伟光正。
拯救他们于水火之中不说，还狠狠出了口气，顺带着还拿到了一笔不菲的补偿款。
“我看了最近的项目进度表，Alph测试已经完成了是吗？”
《神话·山海》这种大型游戏，对于服务器和各个模块的要求很高，第一轮的Alph测试指的就是研发团队内部的闭门自检。
顾衍点头：“是，我们还找了5个QA一起协同检测，发现了一些小bug。不过，目前已经都修复了。”
“下一步就是Closed Bet 1，今天找祝总就是为了商量第一轮测试的事情。”钟冉接话。
打开了投影仪，将初步整理出来的内册名单调了出来。
“附近的大学城倒是给这个项目提供了不少的便利，我们下一轮测试会邀请，1000名左右的大学生玩家还有一些国风游戏爱好者。”
这一轮面向大众的测试，是非常重要的，首先就是关于游戏定位，消费者、游戏观众是否认可《神话·山海》的国风背景定位，以及梁可可搭建的服务器能否承受大规模的压力测试，都要从这一轮测试获得答案。
见钟冉说完，祝苑抬手示意。
“我想补充一点，这一轮的内测，是不是也可以邀请一些内部的媒体、大v。”
叶果听闻眼睛一亮：“好主意啊，我们没有专门的游戏运营和宣传。现在造势，是个很好的机会。”
说着，她就一脸期待的看向了祝苑，全然没了上次见面时的防备。
“可我们没有人脉。”
顾衍尴尬的攥紧了手里的钢笔，山海科技目前只有一个正在进行中的项目，他们这个团队也都是普普通通的学生，每天都是埋头搞研发，接触不到什么业内人士。
“这样吧，人我来找。你们专心给这次的内测做准备，现在是暑假，游戏宣传的效果应该不错。”
她上次好像在朋友圈，看见了于文森分享和游戏媒体的合照，或许他能帮上忙。
“谢谢祝总！”
“那我们就不客气了。”
“谢谢姐姐～”
梁可可朝祝苑比了个心，又成功收获了一个来自顾衍的眼神警告。
午餐会结束，祝苑还亲自体验了一下刚出炉的《神话·山海》。
登陆界面的卷轴徐徐展开，泛黄的宣纸上，是用小篆书写的游戏名，还可以自行选择职业分类。
说实话，比她预想中的品质还要高，国风神话元素也很精准，还贴心的给出现的山海经神兽都做了中英文双语的介绍，以及文字出处。
大世界探索的可玩性也很高，带着少许的解密元素。闯关剧情和探索的联动也非常有想象力，环环相扣，要不是祝苑有些晕网游，还真不舍得停下来。
战斗手感模拟的也很扎实，不同的材质和动作，都能在游戏手柄上产生不同的效果。
当然，这个版本也有不少的bug，偶尔会出现卡顿、掉帧的情况，但这
些小瑕疵在画风质感以及文化背景面前，完全算不上什么。
祝苑有一种预感，《神话·山海》上线之后，绝对会给游戏圈甚至是文化圈带来前所未有的冲击。
不只是因为游戏本身的品质，更是它所象征和传达的山海经故事。
“祝总，晚上的sp帮您预约好了，之后的行程我整理好了再发给您。”
夏宁见祝苑揉了揉眉心，笑着开口。
子公司的线上平台还有山海科技都进入了正轨，祝苑总算能进入躺平模式了。
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时间空了出来，祝苑第一个想到的就是——买房！
在沪市买房！！！
1亿预算包含税费和后期装修的所有费用，坚决不从自己的口袋往外掏。
地理位置只要不太偏都可以，反正她现在有车，公司的管理层也齐全，没必要天天跑公司。
房型嘛，只要不是太高层，别墅、第四代住宅她都可以接受。
夏宁初步筛选的几个她都觉得不错。
之前徐汇滨江的安澜，夏宁也去看过了，也在备选之列。
第四代住宅，顶层复式，临近黄浦江，一层两户都是边套，户型面积从460平到550平不等，买下来差不多要9000万rmb。
只不过这套是期房，定下还不知道什么时候能交房。
期房的不确定性太高，即便背靠大型开发商，她还是觉得性价比比不上现房。况且沪市的现房不少，实在没必要耗费漫长周期等待期房交付。
思索片刻，拿起笔直接划掉了所有期房项目。
剩余的就都是浦东新区、黄浦区人民广场附近的别墅、大平层，甚至还有一套静安区的老洋房。
1亿就能买洋房了？
祝苑仔细看了看信息，还真是一个亿不到，32万/平米，算上大花园和小院子差不多是280平米，也就是8960万左右。
地理位置也很不错，步行几百米就能到静安寺久光百货和嘉里中心。
不过这房子是1930年始建的，年龄和之前系统奖励的老破小有的一拼了。虽然可以装修改造，但……
谁知道里面有没有什么别的纬度的生物。
“咦～算了算了——”
祝苑一想到老房子里可能出现的东西，就忍不住打了个冷颤，光是想一想，胳膊上就起了一层的鸡皮疙瘩。
拿起笔在旁边划了个大大的叉！
剩下的优质现房也就是保利世博天悦的江景大平层——5房户型，330平只要4800万左右，差不多14万/平。
还有和安澜一样的顶层复式，也在徐汇附近，5室2厅，600平米的超大户型，将近需要9000万左右，精装交付，用剩下的1000万覆盖软装和税费应该是够够的了。
听说不少的明星都在这个小区买了房，可是装修有些老，pss！
金茂·璞元的第四代住宅，价格要高一些，均价19万左右，420平的大户型。手上的楼盘图，基本上没有低于20层的。
楼层对她来说还是有些太高了，但风景不错，先待定吧。
因为限墅令，沪市的别墅相比较楼房就少了很多。
说起别墅，祝苑脑海里突然就浮现了网络上的沪市第一豪宅——檀宫。
稀缺型的藏品级别墅，为什么这么说呢，因为整个檀宫项目只有18栋独栋的别墅，而且每一套的建筑面积都有上千平米。
她这一个小目标，在檀宫面前，估计也就只够装个软装了。
不过啊，不考虑这里也不是因为预算，主要还是面积太大了，她一个人外加福福，还是太空荡了。
pss！pss！
夏宁挑选的别墅项目，都是最新的现房，而且还都在市中心的静安、外滩附近。
像什么越秀外滩樾、露香园等等都是精装交付的精品别墅。
祝苑觉得这种户型还挺适合她的，位置方便、户型面积也不算太大，还有小花园，这样福福也可以，随时随地享受户外的阳光和草坪了，比高层好不少。
这个好，重点标注！
虽然比较看好别墅，但祝苑还是实地去看了两套第四代住宅的复式顶层。
整体的布局其实和她徽州的大平层差不多，只是挑高更高，精装的材质和品牌更优越。
pss掉高层，那就只剩下别墅了。
虽然外滩边的别墅项目零零散散的不少，不过好在位置都比较集中，祝苑拿出一天时间就能看完。
夏宁那边提前联系了各个楼盘的销售总监，搞定了验资还有时间，替祝苑省了不少事。
外滩附近的别墅项目，其实户型和面积设置都差不太多，只有外立面和内部的精装修风格有些许的差异。
风貌别墅也分独栋和连排。说是独栋，但栋与栋之间的距离比徽州的要近许多。
不过在寸土寸金的外滩地段倒是也可以理解。
复星豫外滩是祝苑看的第一个项目，整个风貌别墅区东靠外滩、西临豫园、北接古城公园，外立面采用灰砖石库门与古典园林相结合的设计。
独院独栋的4套房户型，地上三层将近400平，还附赠200平的2层地下面积。
这个楼盘整体看下来其实挺不错的，步行十来分钟就能到外滩。
不过，正因为地理位置，紧靠豫园商圈。正值暑假，上午看房的时候附近的游客量肉眼可见的开始增长。
看似毗邻商圈，购物出行都很方便，可一旦旅游旺季来临，这的住户肯定不能清净。
祝苑都能想象，大早上还在睡梦中，就被窗外旅行团的嘈杂声吵醒。
这个项目，第一个pss。
越秀外滩樾，这个别墅项目一共就只有不超过50套的别墅，隔壁就是1933老场坊。外立面用的是釉面砖和陶砖的组合，肉眼看上去很有光泽。
“祝女士，每一套的门头我们都可以刻上业主的姓氏，或者业主有别的要求都可以定制。”
销售总监抬手指了指门头。
刻姓入门？
还真有点上个世纪祖传老宅的味道了。
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